1、能否提供本项目的规划要点，或给定容积率、建筑密度、绿地率三大指标的指导值？社区物业用房面积比例？
答：请设计单位原则参照答疑中设计要点要求，但设计单位可根据各自理解、规范要求优化组合（只要布局合理，设计科学，指标可稍许突破）。社区物业用房面积比例请参照规划局临时出具的指标要求。
2、为便于方案设计，请明确该三块地块红线外的用地性质、退界依据？请提供周边的地形、高程和建筑高度？日照要求按什么要求执行？日照间距比例是多少？
3、小区规划业态是以高层、小高层、多层，哪种为主？小区内地上停车位和地下停车位的比例？规划是否考虑设置商业建筑？商住比是否有所设定？
答：参照规划编研中心的总平研究，但可自行优化。交通组织考虑人车分离。钢丝绳厂及玻璃厂考虑地下室机动车停车位，天字味精厂不考虑地下机动车位，三个地块均需考虑半地下室非机动车库（满足一户一非机动车库）。商业建筑可参考总平研究设置自行考虑。
5、招标文件要求：项目负责人的有效个人劳动合同原件、养老保险；养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2016年7月至2017年6月的缴费证明。
答：如项目负责人年满60周岁且办理了退休手续，则提供有效的劳动合同及退休证书，但项目负责人执业年龄不得超过执业资格。
答：总平研究及效果图（鸟瞰图）、单体（自选楼栋）平立剖及效果图，能体现全部套型；公共建筑（含幼儿园）平面及效果图；车库平面剖面方案。
13、招标文件中对项目组员的职称要求似乎太高，主要是要求项目负责人为教授级高级工程师。此项目非得要如此高要求的职称需要吗？能否做适当的调整。由于现在很多方案都是由专业方案设计师做，关于方案的项目是否可以是方案设计师,而不是指定的项目负责人？这样更有利于对项目的剖析。
14、“技术标中需提供天字味精厂地块（濠西园西侧西侧、万象北北侧）现有两幢住宅楼拆除前后两个方案的总平研究“耀荣玻璃厂地块（百花北侧）现有两幢住宅楼拆除前后两个方案的总平研究。”能不能具体是指出的那栋楼?最好在图上表示出相应的楼栋。
答：天字味精厂地块（濠西园西侧西侧、万象北北侧、公共绿地西侧）现有两幢六层住宅楼；“耀荣玻璃厂地块（百花北侧，总平研究三层配套商业用房北侧）两幢住宅楼；
15、关于总平研究。由于本地块还没有出规划要点，项目总平研究主要算经济技术指标的，实际方案投标是否可以在规划道等外部条件不变的情况下突破原有总平研究的建筑格局布置框子？（譬如不限定公建）
企业近三年（2014年7月1日以来，以合同签订时间为准）承担过类似民用住宅项目的业绩，且规划建筑面积不少于10万平方米。同时要求项目组员达到以下表格中的要求才得分。
（6）给排水专业负责人1名，同时具备注册公用设备工程师（给水排水专业）资格和高级工程师及以上，
疑问：该要求中的10万平米以上的类似民用住宅项目的业绩的要求适当，但组员中的职称要求却是偏高，特别是项目负责人需具有教授级高级工程师，有得1分，无不得分的要求是比较苛刻。试问整个南通地区设计行业的教授级高级工程师（正高）有几个，即便有，年岁也是偏高，还不一定是建筑（方案）专业的。且该项目工程规模虽然达30万平米，但事实上是分为三个地块的，该项目为一般民用住宅项目，非国家重点的高项目。这是不是门槛定得高，量身定制的呢？
技术标为暗标，其中设计方案文本必须单独装订，方案文本及展板中均不得出现投标单位的名字、符号等特殊标记，文本采用A3、字体标题采用宋体二号、正文采用宋体小四号；展板采用A1版。
取消“*设计方案得分要求：投标人提供书面设计方案并将设计方案的文件做成展板及PPT形式上传至U盘，由项目负责人进行方案的陈述，时间为15分钟。”条款，投标人仅需提供设计文本及展板。
特别补充：设计费中包含装配式建筑、绿色建筑等规范、政策要求的各种形式、工艺、新技术等所有设计费用。
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